Descrizione

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento, di circa 135 mq. commerciali, presenta una doppia esposizione, è sito al 3° piano ed è composto da un ampio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, bagno, cabina armadi / ripostiglio (con attacchi per creare secondo bagno), 2 ripostigli, due ampie balconate (una con affaccio sulla Piazza Benefica con vista sulla Chiesa di Gesù Nazareno in via Duchessa Jolanda), soffitta di circa 11 mq al piano 10° sottotetto e una cantina di circa 8 mq. al 2° piano interrato come pertinenze. L'appartamento, ben tenuto, allo stato originale con pavimentazioni in marmo e palchetto a spina di pesce in ottimo stato conservativo. L'impianto elettrico risulta sprovvisto del certificato di conformità I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo Libero subito DESCRIZIONE DELLA ZONA Quartiere Cit Turin, zona nota per la presenza del Palazzo di Giustizia, per il mercato rionale di Piazza Benefica, per i locali commerciali sulla via Principi d'Acaja e via Duchessa Jolanda. Ottimamente servita dalla Metro con la Stazione Principi d'Acaja a 300 metri e ben collegata alla Stazione ferroviaria di Porta Susa raggiungibile a piedi DESCRIZIONE DELLO STABILE Costruzione dell'impresa Maciotta risalente al 1968 circa, in ottime condizioni generali. Lo stabile, signorile, risulta dotato di servizio di portineria e doppi ascensori. La facciata in klinker verso lato piazza risulta in ottime condizioni così come la facciata verso il lato cortile che è stata rifatta 2 anni fa. Al momento non risultano in previsioni lavori straordinari Riscaldamento centralizzato a pavimento. Acqua calda centralizzata ESPOSIZIONE SUD - NORD SPESE DI CONDOMINIO € 2.800,00 circa compreso servizio di portineria e Acqua calda centralizzata SPESE DI RISCALDAMENTO € 1.800,00 circa RENDITA CATASTALE € 1.673,32 CLASSE ENERGETICA E - IPE 130,91 KWH/m2