Descrizione

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento, dotato di doppia esposizione sui punti cardinali est-ovest risulta particolarmente luminoso, ben esposto ed in posizione aperta; è posto al 3° ed ultimo piano NON provvisto di ascensore. L'accesso attraverso il portoncino blindato, si apre verso un ingresso che disimpegna i vari ambienti. Il soggiorno risulta ampio, luminoso, grazie alle 2 finestre. L' ambiente potrebbe essere ulteriormente ampliato con l'adiacente cucina che peraltro risulta abitabile. La cucina ed il soggiorno hanno entrambi l'uscita su un balcone. La camera da letto risulta comoda, spaziosa e ben disimpegnata rispetto alla zona giorno. Il bagno di buone dimensioni è dotato di doccia e di attacco lavatrice. Nelle camere raffrescamento tramite ventilatore a soffitto. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. L'appartamento è stato ristrutturato intorno a metà degli Anni'90: porta blindata, porte interne, bagno ed impianti sono stati rifatti così come i serramenti esterni in PVC con doppi vetri. L'impianto elettrico risulta dotato di certificazione. Da segnalare la classe energetica A1 che garantisce un ottimo risparmio energetico oltre ad un più vantaggioso tasso d'interesse sui mutui. Volendo appartamento arredato compreso nel prezzo. DESCRIZIONE DELLA ZONA Zona Regio Parco, tratto di Corso Taranto all'angolo con Via Corelli Nelle vicinanze supermercato Mercatò a 50 metri e. Buoni i collegamenti dei trasporti tramite la linea bus 27 che porta verso il Centro Città e Stazione porta Susa; linee 62 e 2 che attraversano la città da nord a sud con possibilità di prendere la Metro alla fermata Massaua; DESCRIZIONE DELLO STABILE Stabile anni '50 in ottime condizioni nelle parti comuni. In epoca recente sono stati effettuati importanti lavori di efficientamento energetico delle parti comuni dell'edificio. Tetto, facciate con installazione di cappotto termico, cambio della caldaia. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. ESPOSIZIONE EST – OVEST SPESE DI CONDOMINIO 900,00 euro/anno circa SPESE DI RISCALDAMENTO 750,00 euro/anno circa APE A1 Ipe 52,68 KWH/M2 Rendita catastale € 537,12